Startseite › Wissen › Welche Rolle hat die Umweltbaubegleitung in der Gewährleistungsphase landschaftspflegerischer Maßnahmen?
Kurz beantwortet: In der Gewährleistungsphase landschaftspflegerischer Maßnahmen kontrolliert die Umweltbaubegleitung, ob Fertigstellungs- und Entwicklungspflege vertragsgerecht erbracht werden, und stellt Mängel wie Ausfälle oder Pflegeversäumnisse rechtzeitig vor Ablauf der Gewährleistung fest. Damit sichert sie die Nachbesserungsansprüche des Bauherrn und führt zugleich den Funktionsnachweis gegenüber der Behörde.
Aufgaben in der Gewährleistungsphase
- regelmäßige Kontrolle der Fertigstellungs- und Entwicklungspflege von Pflanzungen und Ansaaten,
- Erfassung von Anwuchs- und Ausfallquoten mit verorteter Fotodokumentation,
- Anzeige von Pflegemängeln – etwa unterlassene Wässerung, fehlende Mahd oder nicht ersetzte Ausfälle – gegenüber dem Bauherrn,
- Überwachung der Gewährleistungsfristen, damit Ansprüche nicht verjähren,
- fachliche Begleitung der Abnahme der Pflegeleistungen am Ende der Frist.
Doppelter Nutzen für den Bauherrn
Gegenüber den ausführenden Landschaftsbaufirmen sichert die dokumentierte Kontrolle die Mängelansprüche: Nur rechtzeitig festgestellte und angezeigte Ausfälle müssen auf Kosten der Firma nachgebessert werden. Gegenüber der Naturschutzbehörde dient dieselbe Dokumentation als Nachweis, dass die Kompensationsmaßnahmen ihre Funktion erreichen – denn die Kompensationspflicht endet nicht mit der Pflanzung, sondern erst mit dem Maßnahmenerfolg. Was bei fehlgeschlagenen Maßnahmen gilt, zeigt der Beitrag zu nicht anwachsenden Ausgleichsmaßnahmen; die Fristenfrage behandelt der Artikel zur Pflege- und Überwachungsdauer. Auch Ersatzpflanzungen für gefällte Bäume fallen häufig in diese Phase – mehr dazu unter Ersatzpflanzungen nach Fällungen.
Verwandte Fragen
- Wann gilt eine Umweltbaubegleitung als abgeschlossen?
- Was passiert, wenn Ausgleichsmaßnahmen nach dem Bau nicht anwachsen oder nicht funktionieren?
- Wie arbeitet die Umweltbaubegleitung mit der Unteren Naturschutzbehörde zusammen?
- Wie oft muss die Umweltbaubegleitung an die Naturschutzbehörde berichten?
- Wie laufen gemeinsame Baustellenbegehungen mit der Behörde ab?
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Zuletzt aktualisiert: August 2026 · Alle Fragen im Überblick