Startseite › Wissen › Was gehört in ein Leistungsverzeichnis für die Umweltbaubegleitung?
Kurz beantwortet: Ein belastbares Leistungsverzeichnis für die Umweltbaubegleitung gliedert sich in vier Blöcke: Vorbereitung und Einarbeitung, Baubegleitung vor Ort, Dokumentation und Berichtswesen sowie Abnahmen und Abschluss. Entscheidend ist, dass jede Position mit einer Mengenannahme hinterlegt wird – Einsatztage, Berichtsintervalle, Anzahl der Begehungen. Ohne diese Mengengerüste sind Angebote nicht vergleichbar, weil jedes Büro einen anderen Präsenzumfang unterstellt.
Gliederung nach Leistungsphasen
Als Strukturvorlage dient das Leistungsbild des AHO-Heftes 27 „Umweltbaubegleitung – Leistungsbild und Honorierung“. Es unterscheidet Grundleistungen und Besondere Leistungen und lässt sich projektbezogen anpassen.
- Vorbereitung: Auswertung von Genehmigungsbescheid, landschaftspflegerischem Begleitplan und Artenschutzbeitrag; Aufbau eines Auflagenregisters; Prüfung des Bauzeitenplans auf Bauzeitenfenster; Kick-off und Einweisung der Baufirmen.
- Baubegleitung: Baufeldkontrollen vor Freigabe, turnusmäßige Begehungen, Teilnahme an Baubesprechungen, anlassbezogene Einsätze bei Zufallsfunden, Kontrolle von Schutzeinrichtungen nach DIN 18920 und DIN 19639.
- Dokumentation: Begehungsprotokolle mit Fotodokumentation, Mängel- und Maßnahmenlisten, Zwischenberichte an Bauherr und Behörde.
- Abschluss: Abnahme der Ausgleichs- und Vermeidungsmaßnahmen, Rekultivierungskontrolle, Abschlussbericht, Übergabe an ein etwaiges Monitoring.
Positionen, die häufig fehlen
- Rufbereitschaft und zugesagte Reaktionszeit bei Funden
- Nachtermine bei Bauverzögerung und Stillstandszeiten
- Fachgutachterliche Sonderleistungen wie Kartierungen, Baumkontrollen oder Umsiedlungen als eigene Positionen
- Fahrt- und Nebenkosten, Regelung zu Mehrfachanfahrten am selben Tag
- Vertretungsregelung mit gleichwertiger Qualifikation
Für die Vergleichbarkeit der Angebote empfiehlt sich, den Präsenzumfang vorzugeben statt ihn den Bietern zu überlassen – etwa „wöchentliche Regelbegehung plus bis zu zwölf anlassbezogene Einsätze“. Wird der Umfang offen gelassen, gewinnt regelmäßig das Angebot mit der niedrigsten Präsenzannahme, und die Differenz taucht später als Nachtrag wieder auf. Ebenso sollte geregelt sein, wer Weisungsrechte auf der Baustelle hat und in welcher Frist Mängel abzustellen sind.
Die Umsetzung im Verfahren beschreibt Wie schreibt man eine Umweltbaubegleitung aus?; die Phasen im Detail Welche Leistungsphasen umfasst das Leistungsbild?
Verwandte Fragen
- Wie schreibt man eine Umweltbaubegleitung aus?
- Welche Vergabekriterien sind bei der Ausschreibung einer Umweltbaubegleitung sinnvoll?
- Ist eine Direktvergabe der Umweltbaubegleitung möglich?
- Gibt es Musterverträge oder Musterausschreibungen für die Umweltbaubegleitung?
- Wie lange läuft ein Vertrag für die Umweltbaubegleitung?
Umweltbaubegleitung oder ökologische Baubegleitung in NRW & Niedersachsen gesucht? Dr. Christian Klein — unabhängiges Gutachterbüro mit über 25 Jahren Erfahrung, Schwerpunkt Versorgungsleitungen und Trassen: 0173 5178218 · dr.klein@umweltbaubegleitung.de
Zuletzt aktualisiert: August 2026 · Alle Fragen im Überblick